1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 서울지하철 3호선과 6호선이 교차하는 "연신내역" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
교통상황 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 대중교통 여건 무난시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 공동주택 4층 중 3층 301호 로서 외벽 ; 몰탈위수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
이용상태 다가구주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참고)
설비내역 주하주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태 정방형 일단의 토지로서 공동주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등 인접토지 대비 등고평탄하고 북서측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,210만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,288만원
자주 묻는 질문
갈현동 다세대 경매 2025타경2640 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,100만원의 10%인 약 3,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.