1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 의 북서측 인근에 위치하며, 부근은
오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 안양역(1호선) 및 노선버스장이 소재하여 교통상황은
양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제1층 제108호로서,
(사용승인일: 2018.3.7.)
외 벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽: 타일붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현재 주점으로
이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되고
있음.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1. 안양동 88-4
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안일초등학
교
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
538만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,768만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,554만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
안양동 근린시설 경매 2024타경107208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,382만원의 10%인 약 538만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,768만원(감정가의 9%)입니다.
![2024타경107208 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2024타경107208/1/사진/0.jpg?w=512)