1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대동 레미안센트럴시티 13층 비-1310호(현칭 ‘102동 13층 1310호’)로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1, 2호선 '서면역' 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 19층 건물 내 13층 비-1310호로서, (사용승인일 : 2019년 4월 5일) 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 (오피스텔) 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,211만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,477만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,930만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
부전동 오피스텔 경매 2026타경10229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,110만원의 10%인 약 1,211만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,477만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,930만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (32일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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