1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 "원곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 전원 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등,
이용상태 단독주택임.
설비내역 단독주택에 위생 및 급배수설비, 유류보일러 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물 -
공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,223만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,564만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,151만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
원곡면 단독주택 경매 2025타경43098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,234만원의 10%인 약 2,223만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,564만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,823만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,234만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,151만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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