1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독/다가구주택, 다세대/연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 토지 일련번
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
88만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
618만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
야당동 임야 경매 2024타경81332 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 882만원의 10%인 약 88만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 618만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,250만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 882만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3997㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경81332 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.