1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 ‘율목종합사회복지관’ 서측 인근에 위치하는 청명메가탑 5층 503호로 주위는 다세대주택, 근린생활시설. 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 503호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 다세대주택(침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 욕실1)으로 이용중입니다.
설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로 단지형 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 6~7미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101673 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,839만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101673 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,000만원의 10%인 약 2,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,839만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경101673의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.