1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ‘신평동행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 수도권도시철도1호선 "평택역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 페어글라스 통유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 근린생활시설(현황 '공실')로 이용중입니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공동주택(도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 자유로8번길, 동측으로 평택3로, 남측으로 중앙2로 도로와 각각 접하고 있으며
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,167만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
합정동 근린시설 경매 2026타경141 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,900만원의 10%인 약 2,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,167만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경141 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경141 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2026타경141/1/사진/0.jpg?w=512)