1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 '안산역' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역임
교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선,수인선 안산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제1층 제씨씨-130호 외 3개호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 공히 "공장(지식산업센터)"로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비, E/V설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 40미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,755만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
신길동 공장 경매 2025타경896 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,000만원의 10%인 약 2,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,755만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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