1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 개정면 아동리 소재 '개정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 창고
및 수리점, 주유소등이 소재하는 국도주변 상가지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임.
교통상황 대상물건으로 차량 출입이 가능하고, 간선도로를 이용하여 각 방면으로 통행에 용이하며, 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 완경사지로서, 현황 ""상업용 건물부지"" 로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 35미터 왕복6차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 가축사육제한구역(2024-
12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,050만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 7,347만원
평당 감정가(건물면적 기준)
838만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
개정면 대지 경매 2025타경21102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 496만원의 10%인 약 1억 1,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 7,347만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 7,851만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 496만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 622.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 838만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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