1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '광정초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 관공서 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지대 임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스래브지붕 15층건 내 7층 704호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 임.
이용상태 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북동측으로 폭약 20미터, 북서측 및 남서측으로
폭약 8미터 등의 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11),소로2류(폭 8m~10m)(접합)
, 중로1류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,941만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
산본동 아파트 경매 2025타경101311 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,600만원의 10%인 약 5,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.