2025타경101538 [1] 물건 사진

산본동 아파트 경매 — 경기도 군포시 산본동 1148 묘향(롯데)아파트 939동 8층802호 (2025타경101538 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 6억 5,822만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,700만원의 105%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가6억 5,822만원
감정가 대비105%
최저매각가 대비105%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경기도 군포시 산본동 1148 묘향(롯데)아파트 939동 8층802호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 2,700만원
최저매각가격6억 2,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적94.43㎡
대지면적46.22㎡
준공연도34년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일6억 2,700만원매각
22026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '둔전초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 가 밀집되어 있고 및 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하 1층 / 지상 16층 건물 중 제8층 제802호로서, (사용승인일자 : 1993.07.21.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 기호1 (802호) : 아파트(방3,거실,주방,욕실2,발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비, CCTV설비, 주차 시설 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트의 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트단지는 서측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,195만원입니다.
산본동 아파트 경매 2025타경101538 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 6억 5,822만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,700만원의 105%이고, 마지막 최저매각가격 6억 2,700만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101538 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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