1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 월야면 월계리 소재 "용강저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림이 주를 이루는 지대임.
교통상황 인접지상의 임도를 통하여 출입가능하나 지적도상 맹지로서 일반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건은 경사지대내 급경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측 인접지상의 비포장임도를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미 터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 잡목이 일부 소재하고 있음.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
189만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,326만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
월야면 전 경매 2026타경50042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,895만원의 10%인 약 189만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,326만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,707만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,895만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2020㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50042 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.