1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 "군포대야초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브, 평슬래브지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 완경사지로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,741만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,926만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,492만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
대야미동 아파트 경매 2025타경101430 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,408만원의 10%인 약 1,741만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,926만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,408만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,492만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (28일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.