1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 서천고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지식
산업센터, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건 내 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황
무난함.
건물의 구조 2019년 4월 2일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층건 내
(1)1층 L101호, (2)1층 L102호로서,
외벽: 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등
내벽,천장,바닥: 인테리어공사 중단상태
창호: 샷시창호이고
호별 경계벽이 없는 상태임.
이용상태 기호(1,2) 공히 집합건축물대장 상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점-지원시설)이고 인접
호수인 L103호, L104호와 호별 경계벽이 없으며 인테리어공사 중단된 상태임.
설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 토지이고 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지임.
인접 도로상태등 북측, 동측, 남측으로 폭 약 15m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,181만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 3,266만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,267만원
자주 묻는 질문
농서동 근린시설 경매 2025타경55821 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,809만원의 10%인 약 6,181만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,266만원(감정가의 24%)입니다.