2025타경52961 [1] 물건 사진

성포동 아파트 경매 — 경기도 안산시 상록구 성포동 588 401동 14층1406호 (2025타경52961 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 4억 5,123만원에 매각됐습니다. 감정가 5억원의 90.2%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 5,123만원
감정가 대비90.2%
최저매각가 대비128.9%
응찰자 수8명
2순위 입찰가4억 3,212만원
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 성포동 588 401동 14층1406호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억원
최저매각가격3억 5,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-17
진행상태매각
건물면적74.51㎡
대지면적54.42㎡
준공연도43년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일5억원유찰
22026-09-17매각기일3억 5,000만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-11대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 ""성포초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽식 콘크리트 평지붕 15층 건물내 제14층 제1406호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지처리 등 창호 : 사시창 구조임. 이용상태 아파트(내부구조도 참고)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄란 아파트 건물부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합 )가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,218만원입니다.
성포동 아파트 경매 2025타경52961 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 4억 5,123만원에 매각됐습니다. 감정가 5억원의 90.2%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,000만원보다 28.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 3,212만원로 낙찰가와 1,911만원 차이입니다.
2025타경52961 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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