1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ""북고양IC"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집 지대와 소규모의 점포지대, 공장 및 창고지대 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 고봉로 등 주요도로가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물내의 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등 마감.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도'참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 난방, 소화전 및 주차장, CCTV 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 공동주택내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
882만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
상지석동 다세대 경매 2025타경62794 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,100만원의 10%인 약 1,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 882만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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