| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 796-1 페르하임 제4층 제402호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,160만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 37.84㎡ |
| 대지면적 | 36.5㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 8,160만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""강서고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제34층 제402호로서, (사용승인일: 2020.06.11) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 ‘도시형생활주택-단지형다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실2 등)‘임. (확장발코니 면적 있음) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 ‘근린생활시설 및 공동주택’ 건부지로 이용중임. 인접
리치고 경매 분석도에서 2025타경8912 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.