1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 소재 "눌산1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 (1): 가장형의 토지로서 '주거나지'로 이용중임. (2): 부정형의 토지로서 '전' 및 '묘지', 일부 '주거용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ~ㄹ이 소재함.
공부와의 차이 대상토지 기호(2)의 의뢰목록상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;묘지&quot;임.
기타참고사항(임
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
129만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
900만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
법전면 전 경매 2025타경100391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,286만원의 10%인 약 129만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 900만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,748만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,286만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1983㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100391 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.