2025타경20939 [1] 물건 사진

단구동 아파트 경매 — 강원특별자치도 원주시 단구동 1682-1 현진에버빌5차 504동 4층403호 (2025타경20939 [1] 원주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,640만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 단구동 1682-1 현진에버빌5차 504동 4층403호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,200만원
최저매각가격2억 4,640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적126.57㎡
대지면적79.82㎡
준공연도21년
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일3억 5,200만원유찰
22026-10-26매각기일2억 4,640만원예정
32026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '단구중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 민 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 15층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등, 창호: 샷시프레임의 창호 마감임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 919만원입니다.
2025타경20939 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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