1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 남부순환로를 따라 중대형 오피스텔, 상업용건물, 오피스빌딩 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,7호선 가산 디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건물 내 12층 1211호로서 외벽 : 강화유리 및 외장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호.
이용상태 아파트(도시형생활주택)(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 광대로인 남부순환로 및 남동측으로 노폭 약5-6m내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,910만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
가산동 아파트 경매 2026타경3871 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 600만원의 10%인 약 1,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,910만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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