1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 광진구 군자동 소재 "세종초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택, 학교 및 어린이대공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철7호선 "어린이대공원역" 및 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 창호: 샷시창호
이용상태 연립주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 가장형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 로폭 약8미터, 북측으로 로폭 약6-7미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,349만원
자주 묻는 질문
군자동 연립 경매 2025타경52303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,900만원의 10%인 약 3,590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.