1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 소재 ""함열여자고등학교"" 북서측 인근에 소재하며,
주위는 국도변 농경지, 근린생활시설, 학교, 마을등이 혼재하는 국도변 농경지대 입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며,본건이 간선도로 변에 소재하여 대중교통편 등 제반
교통상황은 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태 대체로 사다리 평지로 '전'으로 이용중 입니다.
인접 도로상태 중로각지(광대로의 교차로 코너)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.
기 타: --
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
370만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,589만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
함열읍 전 경매 2025타경21039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,698만원의 10%인 약 370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,589만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,283만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,698만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 508㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21039 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.