다세대/빌라 경매 2025타경625 [6] 안산지원경기도 안산시 상록구 부곡동 647-15 제이앤빌 3층303호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 647-15 제이앤빌 3층303호
감정가1억 2,100만원
최저매각가격8,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.62
대지면적22.09
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 2,100만원유찰
22026-09-03매각기일8,470만원예정
32026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""안산공업고등학교"" 동측 인근에 소재하는 다세대주택(원룸형 도시형 생활주택)으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교, 공원 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임 교통상황 본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 (사용승인일 : 2018.01.05)으로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임 이용상태 원룸형 도시형 생활주택으로 이용중임 (501호는 다락추가) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 원룸형 도시형생활주택 건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축

리치고 경매 분석

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