1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 영덕읍 화수리 소재 '주동마을' 북동측 근거리에 각각 위치하며, 부근 일대는 순수 산림지대로서 자연림, 농경지, 태양광발전시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1), 2), 4), 5), 6) : 부정형의 급경사지대이며, '자연림'으로 이용 중임.
일련번호 3) : 세장형의 급경사지대이며, '자연림'으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 1), 2), 3) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 4) : 대상물건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 5) : 대상물건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 6) : 대상물건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
525만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,674만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
자주 묻는 질문
영덕읍 임야 경매 2025타경10257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,249만원의 10%인 약 525만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,674만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,303만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,249만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 35426㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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