1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기도 소재 푸른솔중학교 남동측 인근에 위치하는 청송마을중흥에스-
클래스 606동 15층 1503호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 26층 건물내 15층 1503호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등
이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광대면적의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합)
중로1류(폭 20m-25m)(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경41995 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,952만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,662만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,748만원
자주 묻는 질문
장기동 아파트 경매 2022타경41995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,517만원의 10%인 약 1,952만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,662만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,517만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,748만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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