구로동 오피스텔 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제7층 제704호 (2025타경12099 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제7층 제704호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,700만원
최저매각가격2억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일2026-09-11
진행상태진행중
건물면적28.95
대지면적24.94
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-11매각기일2억 5,700만원예정
22026-09-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 「서울영서초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(2호선: 구로디지털단지역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 평지붕 지상9층 지하1층건 내 제7층 제704호로서 (사용승인일: 2021.03.04) - 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔(방, 욕실, 거실 및 주방, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시

리치고 경매 분석

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