1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진구청"북동측 인근에 위치하는 토지 및 건물
로서 주위는 단독주택, 다새대주택, 업무시설, 주상용건물 등이 소재하며, 근거리에 공공
시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 구의역(지하철2호선)이 위치하는 등
제반 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소), 업무시설(오피
스텔), 단독주택(다가구주택)로 계획되어 있으나 아직 개점하지 않은 상태어서 확인할 수
없음.
인접 도로상태 본건 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 법률>,
상대보호구역(200m)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구(구의-자양)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제
권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 본건 건축법상 사용승
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,013만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
18억 4,106만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,633만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
구의동 다세대 경매 2024타경58545 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 133만원의 10%인 약 2억 3,013만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 4,106만원(감정가의 33%)입니다.