2026타경50156 [1] 물건 사진

퇴촌면 다세대 경매 — 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-17 하이팰리스 디동 4층 401호 (2026타경50156 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-17 하이팰리스 디동 4층 401호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,600만원
최저매각가격9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일9,600만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위 인근은 다세대 주택단지로서 임야에 인접함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지,타일등 이테리어 창호 : 하이사쉬 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실등) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법> , 특별대책지역<환

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)960만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

퇴촌면 다세대 경매 2026타경50156 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,600만원의 10%인 약 960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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