2026타경60641 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 247-10 베아투스 2층204호 (2026타경60641 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 247-10 베아투스 2층204호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,400만원
최저매각가격1억 976만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-15
진행상태진행중
건물면적47.06㎡
대지면적54.19㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일2억 2,400만원유찰
22026-08-11매각기일1억 5,680만원유찰
32026-09-15매각기일1억 976만원매각
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-10대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 지상4층 베아투스 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.04.23) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지(제1종근린생활시설 및 공동주택)으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,098만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,683만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,574만원

자주 묻는 질문

야당동 다세대 경매 2026타경60641 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 976만원의 10%인 약 1,098만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,683만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 976만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,574만원입니다.
2026타경60641 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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