2026타경71418 [1] 물건 사진

옥정동 연립 경매 — 경기도 양주시 옥정동 911-1 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지 1008동 1층06호 (2026타경71418 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 옥정동 911-1 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지 1008동 1층06호
용도연립 · 주거시설
감정가7억 7,400만원
최저매각가격7억 7,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적84.97㎡
대지면적615.67㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일7억 7,400만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단지형연립주택, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 중 1층 06호(1,2,3층,다락 구조)로서 (사용승인일 : 2024.06.28) 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 알루미늄 샤시 창호임. 이용상태 단지형 연립주택으로 이용 중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지이며, 공동주택(도시형생활주택(단지형 연립주택)) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 옥정동 911-1, 911-2번지 : 자연녹지지역, 제2종전용주거지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,011만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

옥정동 연립 경매 2026타경71418 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,400만원의 10%인 약 7,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,011만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71418 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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