1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 학산리에 산재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로
형성된 순수농촌지대를 이룸.
교통상황 본건 기호5),7),11)은 맹지로서 접근여건 불편하나 그외 토지는 인근으로 도로가 통과하여
일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 부정형 완경사 전으로 지상에 죽림 등이 자생하고 있음.
기호2) 부정형 완경사 전으로 일부 지상에 죽림이 자생하고. 일부에 인접지로 통하는 농로
개설되어 있음.
기호3,4,5) 부정형 평탄한 답으로 이용중임.
기호6) 부정형 완경사 주거나지로서 현재 전으로 경작중임.
기호7) 부정형 완경사 전으로 일부 지상에 활엽수 등이 자생하고 있음.
기호8) 부정형 완경사 전 및 도로로 이용중임.
기호9) 도로부지임.
기호10) 경지정리지대내 세장형의 창고부지로 이용중임.
기호11) 부정형 완경사 토지임야로서 입목은 활엽수가 주종을 이루고 일부에 조경수가
식재되어 있음.
인접 도로상태 기호1) 서측으로 왕복2차선 도로법면에 접함.
기호2) 남측으로 노폭 약3미터 농로에 접함.
기호3,4) 남측으로 통과하는 왕복2차선 도로와는 고저차이로
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-12-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2001-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
92만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
손불면 임야 경매 2024타경54106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 131만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 92만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,186만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 131만원, 감정가의 6% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2082㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경54106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-12-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.