1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 ""청평중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하나, 인근에 500m 이내에는 대중교통시설이 없는 등 종합적인 교통상황은 대체로 불편한 편임.
형태 및 이용상태 인근 토지 및 도로 대비 대체로 등고 편탄한 사다리형 또는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 토지 중 도로 등으로 이용 중인 기호 2),3),5) 토지를 경유하여 동측 노폭 약 5m 포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,185만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,297만원
평당 감정가(건물면적 기준)
840만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
청평면 단독주택 경매 2025타경2047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,854만원의 10%인 약 1,185만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,297만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,369만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,854만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 194.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 840만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (32일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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