기타건물 경매 2025타경34287 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 2083-4 금광하이테크시티 5층538호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2083-4 금광하이테크시티 5층538호
감정가2억 6,700만원
최저매각가격2억 6,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적70
대지면적23.72
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 6,700만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""김포경찰서"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 제5층 제538호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2021-11-30) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종근린생활시설) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 8차선 및 남서측으로 왕복 5~6차선, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭

리치고 경매 분석

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