1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼계동 소재 ""김해시시민체육공원"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설, 병원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 내 5층 501호, 502호, 503호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태 3개호가 하나의 위락시설(상호:대궁노래방)로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업),
지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
358만원
자주 묻는 질문
삼계동 위락시설 경매 2025타경11305 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,000만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
위락시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 203.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 358만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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