1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 ""금성저수지"" 서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 종래 임야지를 개발하여 주거용부지로 조성한 일대의 주거부지이며, 배후로 동측방면으로 금성저수지, 그외는 대체로 전답지, 자연림상태임.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태 1. 기호 1,6
사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
2. 기호 7
부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
3. 기호 8,9
사다리형의 토지로서, 종래 임야지를 개발하여 주거나지 상태로 평탄화 조성한 상태임.
인접 도로상태 기호 1,6,7,8,9 공히 단지내 조성된 4~6m 너비의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건 본건 기호 1 위지상에 소나무 3주가 식재되어 있음.
공부
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,311만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 2,489만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,251만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
금왕읍 단독주택 경매 2025타경30598 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,111만원의 10%인 약 5,311만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,489만원(감정가의 33%)입니다.