| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 7층 724호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 9,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-19 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 19.55㎡ |
| 대지면적 | 6.07㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 9,100만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치한 넘버원리치안 제7 층 제724호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 7층 724호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.02.11) 외 벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 필지 서측 약 25 m, 동측 약 10 m 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접 합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경33453 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.