| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-115 에드가302 4층407호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,231만원 |
| 최저매각가격 | 4,049만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 6.83㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 7,231만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-16 | 매각기일 | 5,062만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각기일 | 4,049만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '롯데마트첨단점' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 도시형생활주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제2층 제221,222호, 4층 407호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등. 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 공동주택(오피스텔, 도시형생활 주택 등)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경7418 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.