1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 여산면 제남리 소재 '중용아파트' 남서측 인근에 위피하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 농촌마을 주상겸용지대입니다.
교통상황 본건 인접지까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 주상겸용건물부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 맹지이나 북측으로 한필지 건너에 포장된 소로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 내외벽: 판넬 마감, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태 근린생활시설(볼링장)으로 등기되었으나 볼링장은 폐업되어 현
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
217만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
여산면 근린시설 경매 2025타경21355 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,201만원의 10%인 약 3,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.