1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 '온양관광호텔' 남측 인근에 위치하고, 주변은
근린생활시설 및 숙박시설, 철도 등으로 형성되어 있는 기존상업지대이며, 접근성 및
주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 시내버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '상업용(점포)부지'로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 7미터 정도인 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성
등의 도로여건은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-11-30)(소로2-443)(접함), 가축사육
제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 조례로정한지역, 온천원보호지구(온양온천),
철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(원도심).
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,051만원
평당 감정가(대지면적 기준)
740만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
온천동 근린시설 경매 2025타경620 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 506만원의 10%인 약 3,051만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.