1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 "의정부역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(지하철1호선, 경전철)이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 4층 409호로서 (사용승인일 : 2020.09.29) 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,073만원
자주 묻는 질문
의정부동 오피스텔 경매 2026타경70539 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,400만원의 10%인 약 940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,073만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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