1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서초등학교" 서측 원거리에 위치하며, 본건 주위환경은 단독주택, 조성된 단독주택 이행지와 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호 (1), (10), (11): 사다리형 완경사지에 평탄히 조성한 토지로, 단독주택부지로 조성된 잡종지 및 일부 법면 등 상태임. - 기호 (2), (5): 부정형 완경사지로, 현황 도로 등임. - 기호 (3), (4): 사다리형 완경사지로, 현황 자연림 등임. - 기호 (6): 부정형 완경사지로, 현황 자연림 등임. - 기호 (7), (8): 부정형 완경사지로, 법면 등임. - 기호 (9): 부정형 완경사지에 평탄히 조성한 토지로, 공동급수시설 등 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 - 기호 (1), (9): 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. - 기호 (2), (5): 본건이 현황 노폭 약 4m 내외의 도
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,878만원
평당 감정가(대지면적 기준)
22만원
자주 묻는 질문
서면 도로 경매 2026타경50021 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,783만원의 10%인 약 3,878만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.