1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 '성암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 단지까지 차량접근이 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 4층 401호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 깔기 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 아파트 부지임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(경산시 고시제2014-72호(2014.07.24.)), 지구단위계획구역(2021-01-21)(중산1지구, 경산시 고시 제2021-7호(2021.1.21.)), 시
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,800만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,696만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
중산동 아파트 경매 2026타경100691 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,000만원의 10%인 약 2,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,600만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,696만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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