1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 <이천TG> 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는
아파트단지, 각공 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통
상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 20층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 샷시 창호 등으로 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 왕복 3차로의 포장도로에 접하며, 남측으로 주 출입구가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(아미지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경34496 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,133만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,933만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,269만원
자주 묻는 질문
부발읍 아파트 경매 2024타경34496 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,333만원의 10%인 약 1,133만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,933만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,333만원, 감정가의 24% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,269만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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