1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대동레미 안센트럴시티 4층 비-410호(현칭:102동 410호)로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역" 이 소재하는 바 대중교통사정은 편리함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물내 4층 비-410호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
이용상태 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약15미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,796만원
자주 묻는 질문
부전동 오피스텔 경매 2026타경10239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,100만원의 10%인 약 1,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,796만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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