| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 42, 제8층 제803호 (화곡동, 우공아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 36.68㎡ |
| 대지면적 | 11.05㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2018.09.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 기재되어 있으나, "주거용"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공부상 "아파트 및 업무시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1), (2) 각각 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(
리치고 경매 분석도에서 2024타경122968 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.