1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 통칭 '장현교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 전기타 및 축사, 주택, 공장 및 창고등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건(기호'1'~'2')은 모두 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호'1'~'2'는 모두 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호&apos;1&apos;(장현리 387) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))&l
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,459만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,213만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
적성면 전 경매 2025타경64639 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,590만원의 10%인 약 2,459만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,213만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 184만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,590만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6120㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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