1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 및 임야 등이 주를 이루는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 제한보호구역(전방지역:29km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
293만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,052만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
법원읍 답 경매 2025타경2947 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,931만원의 10%인 약 293만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,052만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,440만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,931만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1600㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (29일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2947 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.