1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 "삽시도보건진료소" 남동측 주변에
위치하는 도서지역내 해안농경 및 주택지대로서, 인근에 농경지, 주택, 숙박시설 및
자연림 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 도서지역으로서 대천항에서 1일 3회 여객선을 통해 접근이 가능한 상태로
제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(2,4,17) : 부정형 평지로서, 휴경지상태임.
기호(3) : 부정형 평지로서, 대부분 휴경지로 일부 "대" 및 "유지"임.
기호(5,7,8) : 사다리 및 부정형 평지로서, 현황 "대"임.
기호(6) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임.
기호(9) : 사다리형 평지로서, 휴경지상태임.
기호(11) : 부정형 완경사지로서, 휴경지상태임.
기호(14) : 부정형 완경사지로서, 대부분 휴경지로 일부 "도로"임.
기호(16) : 가장형 평지로서, 휴경지상태임.
인접
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경19006 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,962만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
오천면 잡종지 경매 2024타경19006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,375만원의 10%인 약 3,137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,962만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,030만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,375만원, 감정가의 49% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3977㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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