2026타경61117 [1] 물건 사진

탄현면 공장 경매 — 경기도 파주시 탄현면 축현리 55-33 (2026타경61117 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 축현리 55-33
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가8억 8,855만원
최저매각가격8억 8,855만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적660㎡
대지면적830㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일8억 8,855만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 '축현일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 농지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행 빈도를 고려한 제반 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. (본건과 접하고 있는 도로는 사유지로 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 제시목록 외

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,886만원
평당 감정가(건물면적 기준)445만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

탄현면 공장 경매 2026타경61117 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,855만원의 10%인 약 8,886만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 8,855만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,855만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 660㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 445만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61117 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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