1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 기호 1은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지이고, 기호 2, 3은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지임.
인접 도로상태 본건 기호 1 토지는 기호 2, 3 토지를 통해 서측 노폭 약 6미터 내외의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(신현2지구)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호 2 : 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,913만원
평당 감정가(건물면적 기준)
888만원
자주 묻는 질문
신현동 다가구주택 경매 2024타경1158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 9,129만원의 10%인 약 1억 5,913만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.